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 renseignement avant achat de mobil home

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nana13
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MessageSujet: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyDim 31 Jan 2010, 16:02

kikou

bonjour , on fait du camping depuis plusieurs année ,aujourd'hui on veut s'installer dans un camping avec un mobil home dans les alpes de hautes provence pour ne pas etre trop loin de la maison et pouvoir en profiter au maximum.
on cherche deja depuis plusieurs mois et on en parle depuis plusieurs année mais on a un peur de se lançer .
on a eu un rdv avec un comercial pour le camping les pres du verdon que l'on connait bien et que l'on aprécie.
on nous propose deux mobil home
1er un rapid'home de 2006 avec 2 ch sur emplacement de 110 m2 avec térrasse
2eme un ohara/ophea de 2007 avec 3 ch sur emplacement de 120 m2 sans térrasse
tous les deux au méme prix de 22,500 €
il me propose un loyer de 2700 € par an et possibilité de reduire le loyer si location
le plus cé la garantie de 10 ans sur le camping et la carte nomade qui me permet de voyager sur d'autre camping de leur marque avec toute petite participation
voila le projet qu'en pensez vous ?
nous avons peur de nous lancer car on y connait encore rien en mobil-home
si quelqu'un pouvait nous aider a y voir un peu plus clair ce serait sympa
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyDim 31 Jan 2010, 18:49

Bonsoir nana13 .... je suis étonnée que tu n'aies pas reçu mon MP ..... je n'ai pas le temps de te répondre en ce moment, suis occupée à faire des recherches avant d'écrire au gérant du camping où je suis implantée avec mon MH ........ de toute façon, nous en avons déjà parlé dans cette rubrique .... lis un peu tout ça mais je ne veux pas te faire peur ..... loin de là. A plus tard ...


Françoise ou Fanfan ou Fanchon, c'est selon
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyDim 14 Fév 2010, 18:00

kikou

désolé de ne répondre que maintenant mais coupure d'internet et congé
j'ai lu les divers post sur le mobil home et effectivement je vois que tu n'est pas pour les grands camping
nous au contraire on pensais que cela etait mieux car on avait une garanti
mais maintenant on se pose des questions et franchement on ne sait plus si on va se lançer
acheter un mobil home est il si intérréssant ,c'est chere si on a que 5 semaine de cp plus les week-end
a moins de le louer pour partir en vacance ailleur
on fait nos calcul depuis plusieurs jours et on se sait plus quoi faire ???????
renseignement avant achat de mobil home Quoi3 renseignement avant achat de mobil home Ciao
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyDim 14 Fév 2010, 20:19

Bonsoir nana13 : je viens de lire ton dernier post ...... tu nous dis que le camping te demande 2700 € de loyer de l'emplacement ; sais-tu quelles sont les prestations pour ce prix-là ?

Autre chose : c'est vrai que si le MH est loué, tu gagneras UN PEU, ce qui te permettra de déduire de ton loyer ; mais quelles sont les conditions de sous-location de ton MH par rapport au camping ? est ce que c'est lui qui s'occupe de louer ton MH ou bien te demande-t-il un % sur tes semaines louées ? quelles sont les conditions de location de tes sous-locataires ? doivent-ils régler des frais de camping en plus du prix de ta location ?

Tu vois qu'il faut effectivement bien réfléchir avant de se lancer dans l'aventure et surtout bien lire à deux fois le contrat de location. Je ne veux pas te faire peur mais en ce moment, nous autres les propriétaires de mon camping avons découvert des clauses abusives dans les contrats que nous allons essayer de négocier avec le nouveau gérant ; il existe dans tous les campings de France des abus réprimés par la Direction des Fraudes, c'est te dire que c'est sérieux.

N'hésite pas à poser tes questions avant tout achat ; j'avoue également que ça commence à devenir cher un MH .......

Je suis à ta disposition, à très vite.


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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyLun 15 Fév 2010, 07:41

Salut FANFAN

Je viens aux nouvelles pour ton histoire car comme je te l'ai dit je me suis lancé et je voudrais en savoir plus et que veut tu dire en parlant ( avons découvert des clauses abusives )
merci

suis de tout coeur avec toi
a+
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyLun 15 Fév 2010, 08:22

kikou

pour les 2700 par an il est compris les charges eaux et electricité les activité et la piscine
pour la location du MH on a deux possibilité
soit leurs donné 4 semaines l'été et on paieras alors que 1600 en debut d'année qu'il soit loué ou pas
soit leurs donné le nombre de semaines que l'on veut et l'on aura 70 % de la location mais on doit dabors payé les 2700 et apres ils deduisent si ils sont loué et la pas sure si pas de demande
mais dans les deux cas les locataires ne doivent rien payé
par contre nous on peux le préter a 40 personnes du moment qu'ils soient prévenu un peu avant
mais on ne sait pas si on va le louer car ce sera notre "bébé"et pas trop envie que quelqu'un d'autre y touche ou alors des amis que l'on connaitrer bien
par contre es ce que l'on peut avoir le contrat avant de signer pour l'étudié profondément
mème si le camping nous plait et l'envie d'avoir un MH nous tente nous sommes toujours pas décider
merci de ton aide
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyJeu 25 Fév 2010, 22:24

kikou

j'ai annulé mon rdv avec village center pour la visite du mb
le commencial ne m'a meme pas rapelé ni répondu a mon email
il a toujour mon chèque de 1000 € et pas possible de les joindre
je leur prépare un courier, je vous dit pas
et dire que j'ai faillit acheter un mb chez eux
vraiment pas sérieux ces gens
en attendant on a tout arréter sur la recherche de camping ou on voulait s'installé en mb
a plus tar
nath
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 07:53

Pense a envoyer ton courrier avec AR
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 08:15

Et aussi avec mise en demeure de remboursement...


sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny  sunny
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La preuve que le travail n'est pas utile, c'est que Jésus n'a jamais travaillé


Pour voir mes annonces http://www.leboncoin.fr/annonces/offres/champagne_ardenne/marne/?f=a&th=1&q=Didierx
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 08:24

kikou
merci je m'en occupe ce week end
je vous tiendrais au courant
a plus
nathalie
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 10:44

Nathalie, bonjour ; c'est quoi village center ?


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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 15:32

kikou
village centers c'est le proprietaire- exploitant du camping , une chaine de camping plutot lol
ils ont 24 camping et 11 résidences un gros groupe quoi
mais aucune délicatesse et savoir vivre
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 17:44

Bonsoir,
Je ne comprends pas, tu as versé 1000€ avant de le visiter? Acompte ou arrhes?

http://www.dgccrf.bercy.gouv.fr/documentation/fiches_pratiques/fiches/acompte_arrhes.htm


Cordialement,
Dan (administrateur)

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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 19:37

Très bonne question, Dan .....


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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 21:40

kikou

le commercial est venu a la maison pour tous nous expliqué
et a la fin on a pris rdv sur le camping pour visisté et choisir le mb
mais on devait en réservé un en faisant un cheque de 1000 €
mais depuis que l'on a annulé plus de nouvelle
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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 22:31

Je ne voudrais pas te faire peur mais ça sent l'arnaque Rolling Eyes


Cordialement,
Dan (administrateur)

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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 22:36

Dan, c'est bien mon avis.


Nath, je ne comprends pas que tu aies reçu un commercial "chez toi" ; ce n'est pas une façon d'acheter un MH ; et pourquoi as-tu accepté de versé 1000 € ? explique-nous ça en détail ; je suis d'accord avec Dan, ça sent l'arnaque .... j'attends la suite.


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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 26 Fév 2010, 22:58

Eric a écrit:
Salut FANFAN

Je viens aux nouvelles pour ton histoire car comme je te l'ai dit je me suis lancé et je voudrais en savoir plus et que veut tu dire en parlant ( avons découvert des clauses abusives )
merci
suis de tout coeur avec toi
a+


Pour te répondre ce soir, Eric, nous en sommes à avoir envoyé notre contrat de location par lettre recommandée avec AR en précisant que nous signons ce contrat "en nous réservant des suites à donner aux différentes clauses abusives" que nous avons découvertes dans ce contrat. Il faut te dire qu'après avoir fait des recherches tout un dimanche après-midi, mon mari et moi avons trouvé une somme colossale de clauses abusives décrites sur différents sites ; c'est incroyable, partout en France, et dans tous les campings, les gérants prennent les propriétaires de MH pour des vaches à lait ; mais il y a des jurisprudences récentes ; c'est à ce titre que mon mari et moi ferons valoir ces clauses. Et nous avons l'intention de revendre le deuxième MH à la fin de l'année car n'étant pas procéduriers, nous n'en avons plus rien à faire de ce camping, nous sommes caravaniers purs et durs, le MH va être du domaine du souvenir. Mais c'est très dommage car jusqu'à l'an dernier, le camping où on est était super sympa ; depuis qu'il est en délégation de service public - comme beaucoup de campings municipaux d'ailleurs - la gestion privée a à coeur de rentabiliser, c'est le but de la DSP entre autre. Bon, je suis un peu déçue mais que faire ?

Tu as dû voir les posts de nana13 ...... j'espère qu'elle lit tout ce qui se dit sur ce forum ...... bonne nuit, sur ce, je vais me coucher. renseignement avant achat de mobil home 00015_gi


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MessageSujet: Re: renseignement avant achat de mobil home   renseignement avant achat de mobil home EmptyVen 05 Mar 2010, 10:08

kikou

escusé moi mais pas trop le temp en ce moment
oui un commercial est bien venu a la maison c'est commça qu'il marche eux
il vienne et t'informe et réponde a tes questions
a la fin il te dise ce qu'il ont comme mh sur le camping que tu souhaite
tu choisit et met une option sur un mh
tu leur verse un dépot de garantie de 1000 €
sur le papier que l'on a signer il est écrit cela :
"ce depot de garantie est strictement non encaissable ,il sera restitué sans aucune pénalité en cas de non conclusion de la vente sur place. "
nous avons rappeler le commercial et apres plusieurs jours nous l'avons eu au telephone et va rapeler le service propriétaire pour que le cheque nous soit restitué
oufffffffffffff
mais tous ça nous ont fait un peu peur
depuis je m'informe sur internet et voit de plus en plus de soucie sur les camping au sujet de proprietaire de mh
moi qui croyais que l'on pourrais avoir une residence secondaire et y etre tranquille !!!!!!
pour le moment tout est annulé cette année et nous nous donnons le temp de réflextion pour la suite
en tous cas merci grace a se site j'ai appris pas mal de choses
et je vous en remercie
a plus
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