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 Des nouvelles de mon camping .....

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Françoise
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MessageSujet: Des nouvelles de mon camping .....   Mer 27 Jan 2010, 10:31

Bonjour tout le monde ; je mets ce post das "coup de gueule" mais je ne suis pas en colère ; je suis seulement dubitative. Je vous explique ce qu'il en est ....

Je viens de recevoir le nouveau contrat de location du camping mis en délégation de service public ; le montant du loyer a un peu augmenté mais ça reste dans le domaine du raisonnable. La surprise vient plutôt des sous-locations ; en effet, les propriétaires peuvent sous-louer leurs MH à un particulier mais là où ça change depuis l'an dernier c'est que le camping ne "prend" plus les 10 % sur chaque semaine louée (à condition qu'on s'en occupe nous mêmes) ...... mais demandera aux "sous-locataires" le prix du camping comme s'ils étaient en caravane. Ca veut dire que les propriétaires vont devoir baisser un peu leurs tarifs de location, sinon, les locations vont devenir trop chères.
J'ai des copines propriétaires qui ont commencé leurs locations pour juillet et août ; elles n'avaient pas encore reçu leur contrat pour l'emplacement.

A y bien réfléchir, je me demande si ce n'est pas une meilleure idée de faire payer les sous-locataires au camping : pour les propriétaires, le prix de la location sera tout bénéf.....

Qu'en pensez-vous ?

De toute façon, je ne loue pas cette année mais j'y réfléchis pour l'an prochain.


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Mer 27 Jan 2010, 10:42

Bonjour Françoise.

Si tu as des copines qui font ce type de locations cette année, vois avec elles si elles en ont tiré un avantage.

Parce que si j'ai bien compris :
1) Tu loues ton MH à un particulier
2) Le camping fait payer au "sous-locataire" le prix du camping en plus
3) Ca lui fait donc 2 locations, 1 pour toi et 1 pour le camping.

C'est bien ça????

Bonne journée


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Mer 27 Jan 2010, 14:23

bonjour,
je connais ce procédé car on a eu loué de cette façon;
on paie la location au proprietaire et au camping le prix journalier;
par contre , il faut bien preciser dans l'annonce de location qu'il faut rajouter le prix du camping!
enfin , a la sortie, ça fait cher et les proprietaires ne s'y retrouvent plus sinon ça ferait des locations trop cheres ..et ça ne se louent pas;
ça fait hesiter aussi les eventuels locataires car certains trouvent cela compliqué et ont peur d'une arnaque
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Françoise
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MessageSujet: sous location MH   Mer 27 Jan 2010, 15:51

Pour répondre à ce que vous venez de me dire (merci !!!) il me semble que le camping va procéder de la même façon que si on louait une caravane sur son emplacement ; donc, à mon avis, et après avoir fait mes calculs, si je loue mon MH, je vais demander un "petit prix" pour la semaine et rajouter sur l'annonce "+ frais de camping". J'ai reçu les tarifs et le camping demande un "forfait 2 personnes + voiture + emplacement" ; je peux donc louer à deux personnes. Ca, ça m'arrange bien car je trouve que le MH est très sympa pour deux ....... mon mari et moi y allons en ouikend, et c'est le top pour tout les deux.

Je réfléchis ; peut-être que cet été 2010, je louerai quelques semaines, je vais voir.

Si on réfléchit bien, je paie l'emplacement : ça me donne le droit d'aller au camping pendant toute l'ouverture (du 1er avril au 31 octobre) ; si je sous-loue, "mes" locataires se retrouvent comme s'ils étaient en caravane dans le camping ..... en plus confortable ; c'est comme ça que je vois les choses.

Et vous, qu'est ce que vous en pensez ?


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Mer 27 Jan 2010, 19:07

Le problème c'est qu'il y en a beaucoup qui louent à 6 personnes et ça rallongera leur prix de l'emplacement.
Et pour toi c'est moins rentable si tu dois faire un petit prix par rapport à avant.


Cordialement,
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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Mer 27 Jan 2010, 22:56

Dan a écrit:
Le problème c'est qu'il y en a beaucoup qui louent à 6 personnes et ça rallongera leur prix de l'emplacement.
Et pour toi c'est moins rentable si tu dois faire un petit prix par rapport à avant.


Mais oui Dan, c'est bien ce qu'il me semble : mes copines ont déjà loué à 600 euros pour 6 personnes/semaine ; mais elles ne savent pas encore qu'il faudra rajouter le prix du camping car cette disposition est nouvelle pour nous, les propriétaires. C'est pour ça que je pensais plus judicieux de demander un "petit" prix pour ma poche ..... et le sous locataire rajoutera le prix du camping .... c'est vrai que si c'est pour 6, la facture va grimper ..... mais moi, je louais jusqu'à l'an dernier seulement à 4 personnes ; je trouve que les MH sont conçus pour 4, le canapé étant pour regarder la TV ...... ou boire l'apéro. Voili, voilou pour ce soir.

Qu'en pense Eric ?


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Jeu 28 Jan 2010, 08:21

Faut aussi voir si le proprio du camping loue lui aussi des MH et a quel prix car si il est moin cher que toi la personne qui veut une location y reflechira a deux fois
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MessageSujet: Location de mon MH ou non   Jeu 28 Jan 2010, 17:46

Bonsoir Eric, bonsoir tout le monde :

Le camping loue évidemment ses propres MH : c'est pour cela qu'il ne veut plus s'occuper de ceux des propriétaires .....

Je regarde les tarifs de location du camping : en pleine saison (du 31.7 au 20.8) pour 4 personnes c'est 660 euros et pour 6 personnes 740 euros la semaine/

Les tarifs du camping pour les caravaniers : mêmes dates :
forfait 2 pers. + voiture + électr. 10 A : 22,40 € par jour. (Personne supple. 4 €)

Si je me réfère à ces tarifs et que j'offre une location à 300 euros pour 3 personnes, il faut rajouter 184,80 pour prix du camping. Ca fait en tout 484,80 €, mettons 485 € pour arrondir la semaine.

Faites le compte : c'est vrai que c'est pour 3 personnes et non pas 4. Mais j'ai vu sur certains sites d'annonces de particuliers, des prix exorbitants .... je ne veux pas rentrer dans ce jeu-là. Je réfléchis donc ..... c'est le mieux. A tout à l'heure.


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Ven 29 Jan 2010, 07:47

C'est tout à ton honneur

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MessageSujet: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 09:31

Dan a écrit:
Le problème c'est qu'il y en a beaucoup qui louent à 6 personnes et ça rallongera leur prix de l'emplacement.
Et pour toi c'est moins rentable si tu dois faire un petit prix par rapport à avant.

A 6 dans un mobil, là ça craint grave, ils ne sont pas conçus pour ça, même si sur le papier s'est écrit, se retrouver à 6 dans 30/40 M2 c'est difficile, je trouve que pour 2/3 c'est bien, nous avons souvent loué des MH pour nos vacances, mais par le biais du CE de la banque où je travaillais, donc à des prix défiants toute concurrence dans des endroits magnifiques, mais je ne me serai pas vue à 6 là dedans, je suis hyper chiante et je sais que au bout de 2 jours j'aurais péter un ou deux cables, nous louons aussi pour cet hiver un MH (toujours le même) , mais là chez un particulier, ce n'est pas le même concept, mais mon frangin qui voulait nous y retrouver, je lui ai proposé une place dans un hotel à coté, car surtout l'hiver, je trouve ça trop compliqué, on est vite les uns dans les autres ... ah j'entends les commentaires .... mais en famille ça ne se fait pas ...
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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 10:32

Là je suis entièrement d'accord avec toi!


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 11:12

Et comme en général il y a une chambre avec un lit de 140 et une avec 2 lits de 90, bonjour les bagarres pour celui qui aura le grand lit.

Quoiqu'en hiver 2 dans un lit de 90 ce n'est pas forcément désagréable, mais les cloisons sont fines


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 17:20

Hé les copains .... vous vous éloignez du sujet .... enfin presque .... donc, vous me donnez raison ; un MH pour 2/3 c'est mieux ; j'en prends bonne note au cas j'aurais la bonne idée de louer le mien l'an prochain.


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 20:02

Baracudas a écrit:
Et comme en général il y a une chambre avec un lit de 140 et une avec 2 lits de 90, bonjour les bagarres pour celui qui aura le grand lit.

Quoiqu'en hiver 2 dans un lit de 90 ce n'est pas forcément désagréable, mais les cloisons sont fines

Bah, là il n'y aurait pas eu de choix de grand lit, c'est nous qui payons donc, c'est nous qui choisissons le grand lit noméo !!!
Et je ne vois pas bien mon frangin 1,90 x130 kgs avec sa femme dans un lit de 90 cm nhia ha ha ha
J'ai pas très envie de me facher avec mes proprios ...
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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 20:05

Dommage, on aurait bien voulu voir la photo lol!


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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Sam 30 Jan 2010, 20:10

On mettra tout ça à notre retour, mais avant je vais mettre des sécurités ...
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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Jeu 25 Fév 2010, 16:41

Alors FANFAN tu en est ou ??
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MessageSujet: Re: Des nouvelles de mon camping .....   Aujourd'hui à 22:50

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