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 achat mobil home et installation dans un PRL

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MessageSujet: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyLun 05 Oct 2009, 21:52

Je trouve que ce forum fourmille de bonnes idées et je me permets de poser quelques questions aux spécialistes présents
Nous passons deux mois l'hiver dans la région varoise, où nous louons un mobil home chez des particuliers sympas sur HYERES.
Après quelques années de grandes réflexions, nous avons décidé de sauter le pas définitivement pour s'installer dans cette région.
Nous sommes décidés de faire l'acquisition d'un MH sur un PRL sur une parcelle en bail longue durée, actuellement nous hésitons soit par l'achat d'un mobil de belle prestation déjà existant sur site, soit par l'achat d'un MH neuf, nous avons vu deux modèles répondant à nos critères sur le salon du BOURGET :
LE SAGANE 68 T de chez CRL au prix un peu élevé tout de même, mais une belle prestation de 68 M2
L'ANKARA 11 00 2CH P de chez RIDOREV"
Notre souhait, y vivre toute l'année en résidence principale.
Quels sont vos bons conseils en la matière ?
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyLun 05 Oct 2009, 22:55

bonsoir,

comme déjà expliqué, il n'est pas possible d'élire sa résidence principale dans un PRL, qu il soit esploité en régime hotelier ou cession de parcelle. A ces sujet un lien : http://www.rocalia.fr/tout-sur-le-hll/definition-habitation-legere-de-loisirs.php?p=106&d=103?p=106&d=103

Bonne soirée
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 02:05

Beaucoup de retraités vivent à l'année dans des mobil home, dans des PRL, gérées en SCI, le plus difficile étant de trouver un emplacement, ce qui oblige les gens bien souvent à acheter quelque chose qui est déjà en place, l'achat se fait suite à un acte notarié, c'est le notaire qui donne l'adresse fiscale, bien que les avis soient divergent, il doit bien y avoir une solution, enfin je l'espère !
Un autre lien , qui veut a la foi tout dire et ne rien dire !
http://avis-membres.ebay.fr/Habitations-Legeres-de-Loisir-HLL_W0QQugidZ10000000003442308
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 08:34

j'ai bien lu le lien que vs avez adressé. Il n'évoque pas le fait de la résidence principale. Je représente un portail dédié spécifiquement à l'herbergement résidentiel de loisirs, aussi bien sur emplacement acheté ou loué, dans des campings ou PRL..
et, à ce titre, je suis en relation avec tous les acteurs dans ce domaine. Même si effectivement on trouve des personnes vivant à l'année dans des campings ou prl, cela est strictement interdit ! Pour des raisons évidemment sociales, les collectivités locales n'ont aucun intérêt à "virer" les gens, d'autant qu'il est aisé de contourner la loi, mais...... Il est très clairement interdit d'élire sa résidence principale dans un camping ou prl, sur parcelle louée ou achetée..... C'est vous qui en prenez seul le risque...
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 10:26

Rocalia, merci pour la réponse, dans tout ce que l'on peut lire à droite ou à gauche, tout est dit et son contraire, c'est assez complexe, mais au cours de nos recherches on a pu voir des biens qui ont été modifiés avec permis de construire sur des socles bétonnés, dans ce cas là, comment les considérer, comme des HLL ou comme des résidences fixes ???
Ce n'est pas facile de s'y retrouver, la loi devait être changée à un moment donné, visiblement, ce n'est tjrs pas le cas.
Nous descendons cet hiver pour prospecter et visiter les biens que nous avons sélectionnés, on va tenter de prendre rdv avec notaire, DDE, et préfecture pour être sûrs de notre coup, afin de se border convenablement, et savoir comment on peut faire pour avoir une autre adresse fiscale.
Merci de ton aide en tous les cas.
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 10:48

juste pour complèter l'info, et c'est toute la subtilité..... Une HLL peut être "posé" sur un ouvrage béton, il conserve son statut d' hll, donc de bien meuble t(ce qui le dissocie d'une maison par exemple). Dès qu'on la fixe sur ce même ouvrage béton, il devient bien immeuble par destination, donc assimilable à une maison, mais dans ce cas, il n'a rien à faire dans un prl ou un camping. Une HLL peut être ne peut être installée sur un terrain privé, sauf accord spécifique du maire. Dans ce cas, c'est le régime commun des permis de construire qui s applique et non plus la règlementation camping ou PRL
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 11:14

Le fait d'être situé dans un PRL pour nous, est avant tout, la sécurité d'être dans un parc fermé et gardé avec un petit jardinet pour éviter l'entretien d'un grand terrain, profiter des infrastructures du parc et aussi la convivialité étant des "anciens caravaniers" nous avons tjrs aimé cette ambiance là.

Dans ce cas, il nous semble tout à fait bien normal de payer les taxes foncières et impôts locaux, comme des résidents "normaux".

Merci encore pour tous ces conseils avisés et précieux


.
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 11:18

de rien et surtout bonne chance dans vos recherches.....
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 11:23

Merci, pour les recherches c'est assez compliqué, la distance n'aidant pas, mais nous avons déjà quelques pistes, il faut voir sur place maintenant et prendre toutes les garanties nécessaires, nous vendons notre maison donc il faut que l'on soit prudent.


Je vois que nous sommes presque voisins, nous sommes situés en hte Normandie près d'Etretat ...
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 11:44

Moins voisins que moi, je suis de Caen également lol!


Cordialement,
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 11:54

waooouuh Dan, que de Normands ...
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MessageSujet: Re: achat mobil home et installation dans un PRL   achat mobil home et installation dans un PRL EmptyMar 06 Oct 2009, 12:54

Effectivement!!! Que des descendants de Vikings lol! achat mobil home et installation dans un PRL Icon_jum


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Je ne connais de sérieux ici bas, que la culture de la vigne
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Pour voir mes annonces http://www.leboncoin.fr/annonces/offres/champagne_ardenne/marne/?f=a&th=1&q=Didierx
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