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MessageSujet: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyDim 19 Avr 2009, 12:35

mes parents viennent d'acheter un mobil et ils ont trouvé un camping.
le camping prend 25% sur les sous loc, mais il ne s'occupe de rien pas d'état des lieux, ni remise de clès.
est-ce que c'est normal ???
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyDim 19 Avr 2009, 18:57

soquette19 a écrit:
mes parents viennent d'acheter un mobil et ils ont trouvé un camping.
le camping prend 25% sur les sous loc, mais il ne s'occupe de rien pas d'état des lieux, ni remise de clès.
est-ce que c'est normal ???


Bonsoir soquette19 et bienvenue sur le forum .... sois gentille de dire "bonjour" dès que tu te présentes, ça se fait et c'est plus sympa.
Bon maintenant je réponds à ta question : si je comprends bien, tes parents sont propriétaires d'un MH dans un terrain de camping .... où ça ? puisqu'ils sont propriétaires, ils doivent avoir signé un contrat de location pour l'emplacement qu'ils occupent ..... il faut qu'ils lisent attentivement ce contrat. Il doit être précisé les conditions de sous-location du MH puisque c'en est une. Que le camping prenne 25 % c'est tout à faire normal, quelquefois, c'est plus.
Si tes parents ne veulent pas payer ces 25 %, ils n'ont qu'une chose à faire c'est de trouver des locataires et de s'occuper de tout. C'est ce que je fais avec un de mes MH : je suis inscrite sur un site payant de locations saisonnières entre particuliers, j'ai mes locataires, je les reçois, je fais l'état des lieux avec eux et le gérant du camping sait exactement qui vient dans mon MH, combien il y a de personnes, combien de temps, combien d'enfants ..... tu vois, c'est simple mais il faut te dire que je ne suis qu'à 1 h 30 de route et que j'ai un autre MH tout près, c'est dire que j'y passe tous mes ouikends et plus si je veux.

Peux-tu nous dire où se trouve le MH de tes parents ? quel est le camping ? est-il privé ou municipal ? merci à toi de ta réponse. Ca peut servir à tout le monde sur ce forum.

Encore bienvenue à toi, je suis à ta disposition. sous location de mobil Welcome sous location de mobil Welcome


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 20 Avr 2009, 13:11

bonjour et merci pour ta réponse.

en fait les personnes du camping sont OK pour qu'on le loue, mais ne s'occupent de rien.

Ma mère leur a demandé pourquoi prendre 25% s'ils ne s'occupent de rien .

ils ont répondu que c'était pour l'utilisation de la piscine ...

Bref c'est pas grave car trouver un camping qui accepte les loc est très très difficile

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MessageSujet: sous-location de mon MH   sous location de mobil EmptyLun 20 Avr 2009, 17:42

@soquette19 : les 25 % sont demandés par les campings car si les propriétaires louent EUX-MEMES leurs MH, le camping a un manque-à-gagner ..... il demande donc une compensation .... voila l'explication ; c'est le même problème pour moi mais à la différence que le camping me demande 10 % par semaine louée par mes soins mais au tarif du camping ; je n'ai donc pas intérêt à ce que mes prix de la semaine soient trop bas ..... je demande un prix que je juge raisonnable pour les services rendus ..... je donne au gérant du camping un tableau avec les noms de mes locataires et les dates d'arrivée et de départ .... comme ça, tout est réglo. .......


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 20 Avr 2009, 19:35

pour moi si je trouve des locataires moi meme, le camping prend 20% de meme si eux me trouvent des locataires par contre si je fais moi meme une location sans que le camipng n'ai rien à faire, ils ne prennent aucun %, cela étend dit je n'ai rien de noter noir sur blanc....
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyMar 21 Avr 2009, 13:27

Je vous remercie pour vos messages.
on verra ce qu'il y a marqué dans le contrat
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 25 Mai 2009, 14:09

De mon côté là où je prévois d'acheter mn MH, le site m'autorise à la location par mes propres moyens, par contre je dois donner 250 euros par année que je loue une ou vingt semaines par an.
C'est un forfait pour la personne sur place qui s'occupe de la remise des clés, de l'inventaire à la sortie, etc...
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 25 Mai 2009, 18:34

ben ca dépend de ce que tu veux , plus en profiter ou plus le louer
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 25 Mai 2009, 18:44

En soit je prévois d'en profiter pleinement en basse saison et un peu en hiver...
Etant active, je ne peux pas prendre plus de 2 ou 3 semaines sur l'été.
Je pensais aussi à partager cela avec certains membres de la famille...
Je ne souhaite pas devenir un commerçant de vacances, mais je pense effectivement le louer de temps en temps...
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptySam 18 Juil 2009, 11:09

le contrat de location de mon mobil home loué par le camping est au nom du camping est ce normal?
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyDim 19 Juil 2009, 19:27

ankh a écrit:
le contrat de location de mon mobil home loué par le camping est au nom du camping est ce normal?

Oui ankh, je pense que c'est normal ; du coup le camping est responsable de tout ; tu prêtes seulement ton MH pour que le camping en profite ..... c'est de bonne guerre.


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyLun 20 Juil 2009, 16:50

et question assurance comment ca se passe alors?
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MessageSujet: Assurance pour location de MH par le camping   sous location de mobil EmptyLun 20 Juil 2009, 20:51

ankh a écrit:
et question assurance comment ca se passe alors?


A mon avis ankh, à partir du moment où le contrat de location est au nom du camping, c'est lui qui est responsable .... comme je viens de te le dire ; mais tu sais bien que chaque partie doit être assurée, le camping, toi-même .... et les locataires qui entrent dans ton MH. Tu devrais demander au gérant ce qu'il en est exactement.


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyMer 17 Mar 2010, 17:18

bonjour soquette!!!ce serait super cool de ta part si tu pouvais me donner l adresse du camping ou tes parent on déposés leur mobilhome en sous location pour la saison car je galère depuis plusieurs jours !!!!merci


Dernière édition par sylvie le Jeu 18 Mar 2010, 12:42, édité 1 fois
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyMer 17 Mar 2010, 23:14

ankh a écrit:
le contrat de location de mon mobil home loué par le camping est au nom du camping est ce normal?

Oui, je pense que c'est normal : le camping a pris ton MH "en gestion" ; c'est la même chose pour un appartement ; à partir du moment où il y a un "mandataire" celui-ci est responsable jusqu'au bout.


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyJeu 18 Mar 2010, 12:39

coucou et moi on me repond pas
!!sniff
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyMer 31 Mar 2010, 22:11

ben moi j'ai pris un contrat type habitation
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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyMer 21 Juil 2010, 15:12

bonjour a tous Very Happy

J'ai lu vos posts et je vois que plusieurs d'entre vous ont de l'expérience en matière de sous loc de mobilhome .

J'envisage de me lancer dans ce domaine , néanmoins comme il est dit plus haut , trouver des propriétaires de camping qui acceptent cette pratique est très difficile , pourtant je suis prêt à reverser un pourcentage sur chaque location .

Ce qui m'amène à vous demander si par hasard quelqu'un saurait me dire comment je peux trouver des propriétaires de camping qui acceptent la sous location , existe t-il un site spécialisé ?

Ma recherche serait de préférence sur la côte d'opale ou en baie de somme .

Merci par avance pour vos réponses Wink
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MessageSujet: Sous location de MH   sous location de mobil EmptyMer 21 Juil 2010, 20:41

Voila, voila Entraide, je vais essayer de te répondre en procédant par ordre : j'ai bien lu ton post et tu dis que tu aimerais t'implanter sur la Côte d'Opale ..... tu dois procéder dans l'ordre :

1. chercher un camping dans la région de ton choix et savoir dans quelles conditions tu peux acquérir un MH car si tu parles de sous-location, ça veut dire qu'en tant que locataire d'un emplacement de camping, tu vas le sous-louer à un autre locataire ; j'espère que c'est clair dans ton esprit ;

2. ou tu achètes un mobil-home sur place au camping ou bien tu t'adresses à un professionnel ou encore à un particulier qui vend son MH sur son emplacement ;

3. si tu t'adresses à un particulier, tu dois savoir que son contrat de location n'est pas transmissible ; ça sous-entend que le gérant du camping doit être d'accord pour que tu achètes le MH d'un particulier ; à ce moment-là, tu auras ton propre contrat de location annuel ;

4. En ce qui concerne la sous-location, sujet de ton post, tu as plusieurs possibilités qui te seront obligatoirement précisées dans ton contrat de location :

ou tu t'occupes toi-même de trouver des locataires, tu rédiges les contrats de location de ton MH, tu fais l'état des lieux de rentrée et de sortie, enfin bref, tout ce que comporte l'accueil de locataires ;

ou alors, tu laisses le responsable du camping se charger de tout faire ; il t'en coutera un certain pourcentage qui varie selon les campings ;

Je m'arrête là pour l'instant.
Tu dois savoir autre chose mais j'estime que ça suffit pour l'instant.


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MessageSujet: Re: sous location de mobil   sous location de mobil EmptyJeu 22 Juil 2010, 05:51

Bonjour Françoise ,

Je te remercie pour toutes ses infos .

Oui la définition de sous-location est très claire dans mon esprit .

Concernant ce domaine , je savais déjà beaucoup de choses mais les infos que tu me donnes m'apprenne de nouvelles choses que je ne savais pas .

Bien je te remercie pour ta réponse , je vois qu'il y autre chose que je dois savoir , donc j'attendrai patiemment la suite Wink

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