Conseils pour achat d'un Mobil Home

Bonjour à tous.

Ma femme et moi (+2 enfants et 2 chiens Cocker) souhaitons avoir un pied à terre dans une région qui nous est cher (Vendée), et désirons avoir quelques conseils.
Vu le tarif prohibitif de l'immobilier dans la région où nous cherchons, nous pensons donc nous orienter vers un mobil home, et souhaitons donc des conseils de personnes bien informées.
Etant tombé par hazard sur ce forum qui me semble être très sympa, je me suis donc inscrit pour poser quelques questions.

Donc, dans un premier temps, notre choix se porte pour l'instant sur un Mobil home de marque Louisiane et de type Bali.
C'est un modèle neuf vendu en fin de série dont voici les principales caractéristiques :
Modèle 2 chambres de la gamme confort : équipement complet. Pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse. Cuisine avec plaque cuisson gaz, hotte à extraction, réfrigérateur-congélateur, pré-équipement lave-vaisselle, casseroliers, nombreux rangements et VMC. Séjour avec vrai canapé de maison, convertible + chauffeuse + pouf. Coin repas (table + 4 chaises) en hêtre massif coloris teck. Chambre parents très spacieuse permettant d'y installer un lit bébé. Chambre enfants avec 2 lits en 80 x 190 que l'on peut jumeler. Emplacement pour lave-linge dans la salle de bain. Isolation 4 saisons avec ossature en panneaux sandwichs, 20 cm de laine de verre au plafond, volets roulants dans les chambres, convecteurs dans toutes les pièces...

Comme vous le voyez dans la description, ce modèle est très bien équipé.
Nous souhaitons pouvoir y passer des sejours été comme hiver.
Ce modèle est vendu 33 000 euros clés en mains.

D'après le conseiller que j'ai eu (Spécialiste Mobil home), la marque Louisiane est l'une des meilleures en rapport prix/équipement/qualité.

Est-ce un bon choix ?

Après un rapide calcul, nous pensons qu'il est préférable sur le long terme, d'acheter une parcelle de terrain sur un PRL ou camping plutot que de louer (Bail de 99 ans).

Qu'en pensez-vous ?
Quels sont les pièges à éviter ou closes à surveiller pour l'achat d'une parcelle dans un PRL ou camping ?

L'achat d'un mobil home+d'une parcelle de terrain, est-il considéré comme de l'immobilier par les banques ?
Est-il donc possible ou non de souscrire un credit immobilier comme pour l'achat d'une maison ? (Je compte bien sur poser cette question à mon banquier, mais comme mon RDV est que dans quelques temps, j'ai hate de savoir si mon projet est possible)


Merci d'avance pour vos réponses.

Bonsoir Taz95 et bienvenue sur ce site ; tu ne vas pas être déçu.
Je peux te répondre "un peu" à "mon avis" ; j'ai un MH Louisiane et un MH IRM ; ya pas photo, le Louisiane est beaucoup mieux, est mieux fini, et vieillit mieux ..... mais le IRM est mieux agencé, plus confortable et plus complet. Donc, je suis contente d'avoir les deux ; mon avis - que je partage avec moi-même - le Louisiane sans hésiter pour toi. C'est une marque française en plus, ça a son importance.
Bon, une bonne chose de faite.
A mon humble avis, si tu as la possibilité d'acheter le terrain dans un PRL, c'est évidemment l'idéal, tu seras chez toi toute l'année mais tu devras surement avoir des charges que nous n'avons pas quand le MH est sur un terrain de camping ; as-tu trouvé le PRL en Vendée ? je ne connais pas exactement la réglementation des PRL, mais il y a surement quelqu'un sur ce site qui va te renseigner. Moi, je ne connais que la règlementation pour mes MH sur le terrain de camping dans les Landes où je suis depuis quelques années ..... de plus, c'est un camping municipal, il y a peut-être aussi une différence avec les terrains que je nomme "privés". N'hésite pas à poser tes questions ; pour les renseignements bancaires, le banquier est le mieux placé of course !!!! il me semble avoir vu quelque part que ton achat dans un PRL "pourrait" être une acquisition foncière mais il vaut mieux rester prudente, je ne sais plus où j'ai vu ça ..... toujours à ta disposition, étant caravanière ET propriétaire de MH en même temps, il va sans dire que j'aime la vie en camping. Bien à toi et encore bienvenue.

Merci beaucoup pour vos réponses, qui me rassurent beaucoup.
Je vais donc continuer dans cette voie, en espérant trouver facilement un terrain(Normalement, la société qui me vend le Mobil home, s'occupe de le trouver.)
Pour le Mobil home, je ne l'ai pas encore visité, mais ce que j'ai vu sur les photos, m'emballe vraiment.

Reste à voir mon banquier , voir ce qu'il me propose, et voir si je trouve un terrain dans mes prix.

Je vous tiens au courant.

Bonjour à tous

Mon projet avance.
Devant la difficulté de trouver une PRL proche de la cote à tarif abordable, j'ai finalement opté pour le domaine du Lotus (http://www.domaine-des-lotus-prl.com).
Les tarifs sont nettement plus intéressants qu'en bord de mer pour l'achat d'une parcelle en pleine propriété(Pas de bail 99 ans).
J'ai opté pour un chalet Samibois VANILLE CONFORT deja installé(Neuf) qui possède 3 chambres et un équipement très correct.
Est-ce un bon choix ?

@taz95 : bonsoir à toi ; ton chalet a l'air super ...... mais qu'est ce ça donne au niveau de l'isolation ? ça me paraît un peu léger pour y vivre à l'année ; comment sont les chauffages ? y en a t il dans chaque pièce ? peux-tu nous mettre des photos ? du coup, à moi, ça me paraît très sympa ..... mais est-ce suffisant ?

Bonjour Françoise.

Le chalet est équipé de l'option bien être qui apporte ça en plus :

-Murs maxissimo de 86 mm d’épaisseur,

• Plancher double caisson,

• Laine de verre de 200 mm,

• VMC,

• Volets roulants sur toutes les ouvertures,

• Convecteurs électriques dans toutes les pièces.



Il est posé sur des Longrines, ce qui assure une bonne stabilité.


A vraie dire, on était partie sur un mobile home, mais comme dans les papiers reçu de la PRL, il y avait ce chalet, on a craqué dessus.
Le mobilier semble être un peu moins luxueux que le mobil home que l'on souhaitait, mais est très correct.
Il représente l'avantage d'avoir 3 chambres.(on a 2 enfants), et d'avoir une térrasse.
Voic encore quelques photos :

diamick a écrit:

Slt Taz95,


En se qui concerne les banques, en effet étant donnée que tu achète le terrain dans un prl c'est concidéré comme immobilier,j'ai bénéficié d'une partie à taux zéro.Ah je précise j'y vie à l'année, va voir mon profils.Tu peux donc souscrire un prêt immobilier sans problème, sinon change de banque, lol.


@ bientôt, Diamick

Salut

Peux tu me dire qu'elle banque a accépté de te faire un credit immobilier pour ton MH ?
Car marlgrés de nombreuses démarche, nous n'arrivons pas à trouver de banque acceptant de financer notre projet.
Pas de problème pour le térrain, mais pour le chalet, c'est prèt personel.
Bien sur, le taux n'est pas du tout le même et surtout, la durée est bien plus courte.
LCL, BNP, Credit Agricole, nous ont dit non et proposé un prèt perso pour le chalet. :(
Mais, financièrement, impossible de prendre un tel prèt !!!!
Ca devient désespérant.


Merci d'avance pour les infos.
Si certains ont des solutions, on est preneur.

Bonjour est ce que quelqu'un a déjà acheté un village center Mobil home? Je voudrais en acheter un mais je voulais vos avis sur la marque??!!

bonsoir

qu'elle banque vous a fait un prêt immobilier
pour acheter votre parcelle

crdlt

Bonjour Gala

A mon avis, tu ne vas pas avoir beaucoup de réponse à ta question.

A part Françoise, les autres ne viennent plus sur le forum.

Petite question : as-tu essayé de voir près de ton assurance ? Maintenant le plupart font aussi le banquier.

D'ailleurs c'est ce que je n'ai jamais compris, ou on est banquier, ou on est assureur, mais pas les deux !!!

C'est comme si le boulanger vendait des chaussures.

Bonne recherche

!!! le monde est si petit !!!

Invité a écrit:

Pour répondre un peu à tes questions, je suis propriétaire d'un mobil home et terrain dans un prl " domaine du grand brouilleret" dans l'yonne.
En effet, le prl est géré par un syndiact d'ou le cout à payer tous les trimestres c'est à dire pour ici, 130€.Nous sommes un prl de 234 propriétaires, avec étang, terrain de fott, 2 terrain de tennis, pêche, terrain de boule etc.
@ bientôt, Diamick

  Moi aussi j'ai un MB au "grand brouilleret"